이번에는 디딤돌 대출에 대해서 알아보겠습니다.
뉴스나 신문에 보면, 정부에서 빚내서 집사라고 집 없는 사람에게 저금리로 쉽게
대출을 받을 수 있도록 정책을 만들어 낸다고 말씀을 들어 보셨을겁니다.
( 디딤돌대출 = 빚내서 집을 사라. 정부에서 저금리로 돈을 빌려줄테니... )
그래서, 오늘은 저금리 서민 주택구입 자금인 내집마련 디딤돌 대출에 대해서 살펴 봅니다.
디딤돌대출 신청조건을 간략히 살펴보면,
1. 대출신청인과 배우자의 년간 총소득이 6천만원 이하(생애 최초는 7천만원 이하)
2. 집을 구입할때 및 집 등기후 3개 이내 신청이 가능
3. 주거면적이 85 제곱미터 이하, 주택금액 6억 이하 ( 일반 아파트는 대략 32평 이하).
4. 대출한도 2억이하, 소득에 따른 금리 차등( 디딤돌 대출금리 : 년 이자 2.6% ~ 3.4% )
대략적인 조건입니다.
세부조건은 주택구입자금 계산 마법사 링크 참고하세요.
http://nhf.molit.go.kr/loan/01_search11.do
* 디딤돌 대출기간과 준비서류를 살펴봅니다.
대출기간은 10, 15년, 20, 30년 (기간이 길수록 대출금리가 높아집니다.)
거치기간은 1년, 또는 거치기간이 없는 상태로 바로 원금과 이자를 갚아 나가야 됩니다.
디딤돌대출이 저금리로 빌려주는 정책 자금이라서, 준비서류가 좀 복잡합니다.
주택매매(분양) 계약서 사본(원본지참)
주민등록 등본, 등기권리증, 인감증명서, 인감도장, 건강보험자격득실확인서 등.
자신의 상황에 따라 기타 서류가 몇개 더 필요합니다.
( 기타 사업소득이 없을 증명하는 사실증명, 국민연금, 건강보험 납부내역 등)
대출 한번 받으면 10년 이상 돈을 갚아 나가야 하기 때문에, 처음 서류가 좀 복잡하고 귀찮아도
조금이나 저렴한 금리쪽으로 대출을 신청하는 것이 휠씬 이득입니다.
현재로써는, 조건만 된다면 디딤돌대출 보다 좋은 조건의 대출이 없는 듯 싶습니다.
좀 더 자세한 사항은
국토교통부 주택기금 포털 대딤돌대출 안내 페이지 링크 :
http://nhf.molit.go.kr/loan/01_funds02.do
또는,
한국주택금융공사 디딤돌대출 안내 링크 :
http://www.hf.go.kr/cmspubl/template1/MN00000025.jsp?on=1
그리고, 대출이자 계산기를 통해서 한번 월 납입금을 확인 해시기 바랍니다.
대출이자 계산기( 모바일에서도 잘됩니다.)
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